SC Wini Imobili SA a prezentat consilierilor locali un plan de urbanism neconform, păcălind astfel administraţia să aprobe construcţia parcării de la Mall pe un teren aflat în litigiu • Proprietarii au prezentat în Consiliul Local o schiţă realizată pe un teren care nu le aparţineaNoul centru comercial din centrul Piteştiului naşte deja diverse controverse. Vestea că investiţia este una colosală, de aproximativ şase milioane de lei şi că vechiul complex Trivale se va transforma într-un mall foarte luxos i-a bucurat pe mulţi piteşteni, însă nu toată lumea ştie cum au reuşit cei de la SC Wini Imobili să ducă de nas administraţia publică cu un Plan de Urbanism de Detaliu (PUD) defectuos. Despre asta vă povestim în cele ce urmează...
Consilierii n-au ştiut ce votează
Specialiştii Primăriei Piteşti anunţau la începutul lui 2010 un proiect de anvergură pentru centrul municipiului şi anume noul mall care se ridică de câteva luni încoace în locul fostului magazin Trivale. Proprietarii centrului comercial, despre care nu se ştie mai mult decât că sunt patronii societăţii Wini Imobili SA, au avut însă obligaţia ca înainte de a primi acceptul administraţiei publice de a da drumul la lucrări, să prezinte în cadrul şedinţei de Consiliu Local un Plan de Urbanism de Detaliu, proiect din care trebuia să rezulte că noua construcţie va avea amenajată şi o parcare. Până aici, toate bune şi frumoase, cu excepţia faptului că, potrivit unor consilieri locali care au participat la şedinţa cu pricina, cei de la Wini Imobili au apărut cu un PUD neconform. Mai exact, se pare că aceştia s-ar fi făcut stăpâni pe terenul din imediata apropiere a magazinului, susţinând sus şi tare că acolo se vor efectua lucrări pentru o parcare supraetajată. Iar după cum ordinea de zi a şedinţelor de CL se anunţă cu foarte scurt timp înainte de şedinţa propriu-zisă, consilerii n-au mai avut timp să studieze speţa şi uite aşa s-a votat pentru un proiect care depăşise considerabil limita legalităţii.
Terenul se află în litigiu
Între timp, lucrurile s-au pus cap la cap şi a ieşit în cele din urmă la iveală faptul că proiectul iniţial nu avea nimic de-a face cu realitatea de la faţa locului. În fapt, terenul propus pentru parcarea mall-ului este revendicat în instanţă de către o piteşteancă stabilită în străinătate. Astfel că procesul acesteia cu municipalitatea a stagnat, cu toate că instanţa i-a dat femeii dreptul la o serie de despăgubiri. Consilierul local Ştefan Ciocănel spune că proiectul prezentat de către SC Wini Imobili SA pentru parcarea supraterană nu este în regulă, fiind constituit şi pe o parte din terenul primăriei. „Acel Plan de Urbanism de Detaliu trebuia desenat pe terenul lor şi nu pe al vecinului. Acum vin cu alte două proiecte pe care să le aprobăm, cu o parte a lor şi o parte a primăriei. Deşi prima oară ne-au prezentat un proiect care nu era pe terenul lor, ci al Primăriei Piteşti, şi unde este o situaţie litigioasă în curs”, declară consilierul PDL.
Primăria susţine că este vorba despre o parcare publică
Secretarul Primăriei Piteşti, Iosiv Cerbureanu, infirmă faptul că SC Wini Imobili ar fi încercat să fenteze legea cu proiectul prezentat, menţionând că patronii firmei aucerut muncipalităţii un teren de 600 de metri pătraţi pentru o parcare publică, în spatele magazinului. „În ceea ce priveşte magazinul Trivale, aceasta nu este o construcţie nouă. Este una veche, care a necesitat reparaţii şi extindere. De aceea a fost nevoie de acel PUD, pentru extindere. Ei au parcarea asigurată, pentru că mai au în proprietate şi circa 1000 de metri pătraţi, care au fost ai magazinului. De fapt, ei au cerut să le concesionăm 600 de metri pătraţi, pentru a face o parcare supraterană mai mare, şi care să fie de utilitate publică. Adică noi să concesionăm, iar ei să plătească redevenţă. Într-adevăr, acolo unde le putem da noi, însă acest aspect rămâne de hotărât în şedinţa de CL de săptămâna aceasta.Terenul a fost revendicat, iar cererea a fost respinsă de către instanţă pentru că nu au fost prezentate documente justificative. Femeia care revendică are dreptul la despăgubiri, însă asta nu înseamnă că noi nu putem să ne folosim de teren”, spune secretarul primăriei.